McDermott berät ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundvermögen beim Erwerb des Büroensembles „Qubes“ in München

McDermott Will & Schulte hat die ABG Real Estate Group und die HanseMerkur Grundvermögen AG bei dem Erwerb der Büroimmobilie „Qubes“ in München sowie der Strukturierung des Investmentfonds für das Investorenkonsortium beraten. Verkäufer ist eine in Insolvenz in Eigenverwaltung befindliche Projektgesellschaft.

Das 2023 fertiggestellte Gebäudeensemble „Qubes“ ist Teil des Technologie Campus Munich und umfasst rund 25.000 qm Mietfläche. Die Büroimmobilie ist vollständig an das Informations- und Telekommunikations-Dienstleistungszentrum IT@M der Landeshauptstadt München vermietet mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von 30 Jahren.

Die ABG Real Estate Group ist ein Immobilienentwickler und -investor mit fünf Standorten in Deutschland. Die Gruppe projektiert, realisiert und betreut sowohl Gewerbeimmobilien als auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Volumen der Assets under Management beträgt rund 4 Milliarden Euro. Zu den realisierten Projekten zählen das Stadtquartier Living Isar in München, das Deutschlandhaus in Hamburg sowie das VoltAir in Berlin.

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist der Immobilieninvestment- und Assetmanager der HanseMerkur Versicherungsgruppe. Sie initiiert Investmentvehikel, an denen sich institutionelle Investoren beteiligen können. Der Anlagefokus liegt auf modernen und nachhaltigen Wohn- und Büroimmobilien in Deutschlands Wachstumsregionen. Aktuell verantwortet die HanseMerkur Grundvermögen ein Immobilienvermögen von ca. 7 Milliarden Euro.

Berater ABG Real Estate Group / HanseMerkur Grundvermögen AG:

McDermott Will & Schulte, Frankfurt: Frank Müller (Federführung), Olena Tokman (Fondsauflage), Dr. Florian Schiefer, Marcus Fischer (Counsel; beide Steuern), Christoph Coenen (Finanzierung), Dr. Nicholas Kubesch (Counsel, Transaktion), Carina Kant, LL.M. (Kartellrecht), Dr. Antje Weiss (Counsel, Öffentliches Recht); Associates: Tatjana Kuhlen, LL.M., Benedikt Bräkling (beide Immobilienwirtschaftsrecht), Tjark Pogoda (Insolvenzrecht), Carolin Schumacher (Kartellrecht)